Чи додає басейн вартості домашній вартості басейну
Будинок з басейном - це справжня мрія. Але скільки це коштує і чи пошкодуєте? Ось гола правда.
Ви можете уявити це зараз: коктейлі в руках, коли ви сидите біля басейну, гриль, розпалений на вечері на відкритому повітрі, щоб було легко зануритися назад перед десертом.
Але ви здогадуєтесь, що ціна може бути трохи більшою, ніж ви думали, і тепер ви задаєтеся питанням, чи це буде мрією, яка в підсумку втає у жалю? Можливо, ні, але, можливо, так. Залежить від ваших сподівань - адже в більшості випадків це все одно, що купити машину, коли вона стане власною, ви ніколи не отримаєте повну вартість. Ось що вам потрібно знати.
Коли пул робить фінансовий сенс
- Якщо ви живете в сусідньому районі, і більшість ваших сусідів мають басейни. Насправді відсутність басейну може ускладнити продаж вашого будинку.
- Якщо ви живете в теплому кліматі, наприклад, у Флориді чи на Гаваях.
- Ваша ділянка досить велика для розміщення басейну, і при цьому у вас залишилось трохи подвір’я для гри або садівництва.
Тим не менше, це не гарантує, що ви отримаєте віддачу від своїх інвестицій. Щонайбільше, вартість вашого будинку може зрости на 7%, якщо всі обставини сприятливі, коли настає час продажу. Ці обставини включають вищезазначені пункти плюс:
Популярні читання
Іпотечна допомога від коронавірусу: що потрібно знати
Це заплутаний час, але позикодавці застосовують такі засоби, як терпіння, щоб допомогти власникам будинків.
5 питань, які слід задати при купівлі будинку
Немає безглуздих питань, які слід задати агенту з нерухомості.
Як найняти агента з нерухомості - і будьте їх найкращим клієнтом
Будучи хорошим партнером вибраного вами агента, ви обоє станете щасливішими мисливцями за будинками.
Але тільки ви, власник будинку, можете визначити справжню віддачу інвестицій. Басейн може додати цінності вашій якості життя та покращити насолоду від вашого будинку. Ви не можете поставити цінник на це.
Але ми можемо поставити цінник на те, скільки коштує пул на будівництво та обслуговування.
Басейни не дешево будувати
Середня вартість в США на встановлення, обладнання та заповнення 600 кв. Футів. бетонний басейн починається з 30000 доларів.
Додайте такі деталі, як захисні огорожі (їх вимагає більшість штатів), водоспади, освітлення, озеленення та, можливо, спа-центр, і ви легко дивитесь на загальну суму, яка наближається до 100 000 доларів.
Витрати також залежать від типу обраного вами басейну.
Гуніт - найпопулярніший внутрішній басейн. Гуніт - це суміш цементу та піску, яку можна заливати практично будь-якої форми. Він замінив бетонні басейни як бажаний стандарт.
Склопластикові оболонки та ті, що мають вінілові вкладиші, потрапляють на нижній кінець бюджетної шкали, але вкладиші, як правило, потребують заміни кожні 10 або близько того року. Зміна вкладиша вимагає зливу басейну та заміни бордюру (так званий обробка), тому з часом витрати збільшуються. Більшість покупців дому наполягатимуть на тому, щоб ви замінили вінілову підкладку, навіть якщо їй лише кілька років.