Отримання перерви на виплату іпотеки Isn; т Добро, якого очікували багато
ВАШИНГТОН - Урядові зусилля, щоб дати американцям перепочинок при виплаті іпотеки під час пандемії коронавірусу, не забезпечили полегшення, на яке сподівалися багато власників будинків.
Пакет стимулів, прийнятий Конгресом у березні, дозволяє власникам будинків, які мають федеральні позики, призупиняти щомісячні виплати на строк до року без штрафу, якщо вони стикаються з фінансовими труднощами.
Але закон не визначає, що відбувається після закінчення так званого періоду терпіння. Багато позичальників кажуть, що їм кажуть, що їм доведеться робити одноразові платежі на «повітряній кулі».
"Вони хочуть якомога складніше людям не давати їм свої гроші", - сказав Вінсент Руссо, 43-річний офіціант стейк-хаусу в Тампі, який був звільнений минулого місяця.
Його іпотечний сервіс, AmeriHome Mortgage Co., заявив йому 14 квітня, що він оцінить його ситуацію після тримісячного терпіння, але можлива виплата повітряною кулею. "Я сказав, якщо хтось не має доходу, як ви очікуєте, що він заплатить три-чотири місяці всім великим шматком?" - згадував пан Руссо.
AmeriHome не коментував ситуацію пана Руссо.
Пов’язане відео: Як ми навчимося жити з коронавірусом
Ситуація викликає додаткове занепокоєння у домогосподарств США, які стикаються із втратою робочих місць та життєвою боротьбою. Якщо іпотечні службовці виконують вимоги про одноразові виплати, позичальники можуть бути відкинуті у невиконанні зобов'язань, завдаючи шкоди їхній кредитоспроможності та ускладнюючи фінансовий біль, спричинений спадом.
"Я неймовірно боюся", - сказала Шира Клахр, 45-річна мати-одиначка з Лонг-Айленда, штат Нью-Йорк. "Я не знаю, як я буду забезпечувати своїх дітей. Я переживаю за свій дім ".
У середині березня пані Клар була звільнена з роботи з продажу. Вона сказала, що провела чотири години в очікуванні, перш ніж зв’язатися з представником JPMorgan Chase & Co. Їй запропонували три місяці терпіння і сказали, що тоді, можливо, доведеться внести 9000 доларів США за пропущені місяці.
"Вони сказали мені, що якщо я не можу сплатити все одразу, то я можу зробити якусь модифікацію позики, де вони - я не знаю, що це означає", - сказала вона.
Прес-секретар Кеоша Бернс заявила, що з тих пір Чейз дозволяв людям просити і отримувати терпіння через онлайн-форму. Більшість позичальників Chase можуть компенсувати пропущені платежі в кінці іпотеки або коли їх будинок продається. Банк зв'яжеться з клієнтами до закінчення терміну їх терпіння та надасть їм продовження, якщо це необхідно, сказала пані Бернс.
На відміну від типового банку, багато іпотечних фірм позичають покупців житла та швидко продають іпотечні кредити Фанні Мей та Фредді Мак, фінансованим урядом фінансовим компаніям. Так звані фірми, що надають послуги, продовжують збирати гроші у позичальників і переказувати платежі інвесторам в іпотечні цінні папери.