Чи повинен я платити за оренду прав орендодавців у Філадельфії під час пандемії коронавірусу
Як державна служба, The Inquirer робить цю статтю та інші критичні висвітлення охорони здоров’я та безпеки коронавірусу доступними для всіх читачів.
Новини про коронавірус швидко змінюються. Останню інформацію можна знайти на сайті inquirer.com/coronavirus.
Орендарі стикаються з черговим раундом виплат своїм орендодавцям на тлі стрімкого безробіття та фінансового напруження, оскільки пандемія коронавірусу продовжується.
Близько третини американців не заплатили орендну плату вчасно у квітні, йдеться у звіті Національної багатоквартирної житлової ради. І понад 1,5 мільйона пенсільванців подали заяву на компенсацію з безробіття, оскільки губернатор Том Вольф закрив несуттєві підприємства, щоб допомогти зупинити поширення COVID-19.
За даними лабораторії виселення Принстонського університету, Пенсільванія не має найсильнішого захисту для орендарів, які зазнали фінансових наслідків пандемії коронавірусу. У недавньому звіті група оцінила Пенсільванію 3,13 з 5 (з оцінкою 1, що вказує на найнижчий рівень реагування), зазначивши, що виселення можуть зростати в країнах Співдружності. Тим часом Нью-Джерсі пройшов набагато гірше, набравши 1,65 з 5, Делавер отримав 3,88.
Але що все це означає для травня? Ось що вам потрібно знати:
Чи повинен я платити за оренду?
Коротше, так. Як зазначає Генеральна прокуратура штату Пенсільванія в Інтернеті, договори оренди, які орендарі укладають з орендодавцями, все ще діють, а орендна плата все ще має бути сплачена, хоча в країнах Співдружності діє мораторій на процедури виселення. І, як зазначає Лабораторія виселення, орендодавці в Пенсільванії все ще можуть стягувати прострочені збори, повідомляти про несвоєчасні або пропущені платежі кредитним агентствам, підвищувати оренду та видавати повідомлення про виселення.
А щодо страйку орендної плати?
Союз орендарів Філадельфії почав закликати загальноміські страйкові орендні плати, починаючи з 1 травня. За словами організації, ідея полягає в тому, щоб об'єднати орендарів, які мають одного власника, щоб вони могли пред'являти колективні вимоги, такі як зниження орендної плати. Це не "заклик приватних осіб утримувати орендну плату самостійно", - йдеться у повідомленні групи.
"Ми не хочемо заохочувати людей виходити на вулиці, страйкувати самі і ризикувати виселенням", - говорить Йосуке Аракі, організатор групи. "PTU хоче використовувати наші ресурси та керуватися організацією стратегічно, щоб зробити це безпечним для якомога більшої кількості людей".
Якщо ви хочете взяти участь у страйку, PTU підтримує тих, хто страйкує, каже Аракі, включаючи робочу групу з питань виселення, яка допоможе запобігти виселенню, страйковий фонд орендної плати, який надаватиме гроші на юридичну підтримку, а також ресурси та керівництво для організації. Однак організація наголошує в Інтернеті, що групи орендарів повинні домовлятися зі своїми орендодавцями про надання допомоги щодо орендної плати, перш ніж вдаватися до страйку.
"Саме в той момент, якщо орендодавець зовсім не поблажливий, ми заохочуємо колективний страйк". - каже Аракі.