Другий найбагатший чех Радован Вітек втрачає вагу завдяки готелям та торговим центрам - Newsy Today

Наслідків заходів коронавірусу не уникають навіть найбагатші чехи. Фінансові результати за перше півріччя опублікувала CPI Property Group, яку контролює другий найбагатший чех Радован Вітек. Економічні результати показують, що чиста вартість активів групи, тобто її ринкові активи після вирахування боргів, зменшилась. З початку року приблизно на п'ять відсотків, що означає 6,1 мільярда крон. Це також незначно зменшує активи Радована Вітека, в оцінці яких ІСЦ є ключовим елементом. З іншого боку, група має близько одного мільярда євро готівки та готовності до виклику, а відношення боргу до власного капіталу (LTV) становить комфортних 42,5 відсотка. Як виглядають результати більш докладно?

радован

Радован Вітек

Мажоритарний власник групи нерухомості CPI Property Group.

Він володіє майже 12 000 квартир у Чехії, 44 готелями у семи країнах та 14 відсотками загальної площі торгових центрів у Чехії.

Він виріс на ворожому захопленні кооперативу Včela, і сьогодні його найціннішими активами є портфель нерухомості в Берліні.

Він покращує іподром у Велька-Чучлі на своєму сімейному майні, він втратив 17 кілограмів під час блокування коронавірусу.

У березні Forbes оцінив його стан у 4 мільярди доларів.

Якщо говорити про чисельність, то чиста вартість активів групи ІСЦ, де Вітек володіє часткою 94%, на кінець червня становила 4,8 мільярда євро, тобто приблизно 125 мільярдів крон. З початку цього року цей показник на п'ять відсотків нижчий, що виражається в кронах, означає списання в 6,1 млрд. Загальний дохід ІСЦ також скоротився майже на десяту річну у річному обчисленні, а чистий прибуток групи впав практично до нуля.

Основною причиною є фінансові показники діяльності торгових центрів, тобто дещо гірший вибір орендної плати та готелів. За обома стоїть коронавірус. CPI налічує 44 готелі в семи країнах, але гості відсутні навесні, а деякі все ще готуються до відкриття. Ситуація з поїздками та конгресами покращується лише дуже повільно. Це знайшло своє відображення не лише у доходах готелів, але і в їх ринкових оцінках незалежними аудиторами. У цьому випадку - Cushman & Wakefield. Розвиток у групі Radovan Vítek, таким чином, відображає реальність на всьому ринку - готелі мають меншу вартість, ніж до прибуття коронавірусу.